Marignane, une ville qui fait parler d’elle !

Marignane est une ville du département des Bouches-du-Rhône située au sud-est de l’Etang de Berre, encadrée au sud par la chaîne de l’Estaque et à l’est par le plateau de l’Arbois. Une belle plage s’étend sur le Jaï ou Chaussée de Marius en bordure de l’Etang de Berre.

Une ville à part entière !

Marignane se situe au sud-est de l’étang de Berre. D’est en ouest, elle est traversée par le ruisseau de la Cadière ; le Raumartin et le canal de Marseille au Rhône. À proximité de cette commune, il y a 2 axes autoroutiers à savoir l’autoroute A7 à l’est reliant Lyon, Avignon et Marseille et l’autoroute A55 au sud reliant Marseille à Fos et Montpellier.

Pour vous y rendre, vous pouvez également prendre la ligne ferroviaire LGV depuis Paris ou Marseille ou en avion depuis l’aéroport international de Marseille desservant plusieurs destinations françaises et étrangères.

Marignane possède un climat méditerranéen. Une nature protégée et un environnement animé : base des loisirs, balade des familles, skate parc le plus grand d'Europe, la plage du Jaï pavillon bleu, la seule sur l'étang et les nombreuses pistes cyclables

A Marignane et ses alentours, vous pourrez trouver plusieurs lieux idéaux pour vous installer au calme à l’instar de sa grande sœur Aix-en-Provence.

Étudier à Marignane

On recense près de 786 écoles, lycées et centre de formation professionnelle à Marignane. De plus, si vous êtes à la recherche d'une résidence étudiante dans un cadre reposant et agréable, la ville possède des cités universitaires gérés par le CROUS.

Optez pour la location d’un logement étudiant si vous souhaitez suivre vos études dans la ville ou vous intégrer dans l’une des universités se trouvant à proximité, dont l’ESTC Marseille, l’Université Aix-Marseille, l’Institut Saint Cassien ISFEC à Marseille, la Faculté des Sciences économiques et Gestion à Marseille, La Centrale Marseille, la Faculté de Droit et de Science politique également à Marseille, etc.

L’immobilier à Marignane

Marignane séduit beaucoup d’investisseurs immobiliers. C’est surtout grâce à son emplacement au bord de l’étang de Berre. Dans cette ville, l’offre est insuffisante par rapport à la demande qui ne cesse de s’accroître. Le marché immobilier marignanais a su résister à la crise sanitaire.

En effet, plusieurs centaines de transactions et de locations s’y font chaque année, le marché est donc resté stable. Seuls les prix des terrains nus prêts à bâtir ont légèrement augmenté.

Les logements atypiques et les maisons neuves sont les biens les plus vendus à Marignane. Tandis qu’aux alentours, les villes les plus demandées sont Martigues, Vitrolles et Rognac. Le prix moyen par m2 est d’environ 2 450 €. Pour une maison avec terrain compris entre 300 à 600 m2, il faut compter entre 250 000 et 350 000 €.

 

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